Serwis Nieruchomości

Działki

Posiadanie kawałka ziemi czyni z nas szczęśliwego posiadacza nieruchomości. Po pierwsze, taką ziemię zawsze możemy wykorzystać, po drugie jest ona wartościowa sama w sobie. Działki dzielimy na rolne i budowlane. I tak działka rolna służy głównie pod uprawę. Nie można na niej nic budować, jedynie nadaje się do uprawiania roślin. Oczywiście, dowolnych roślin. Jeżeli jednak tę działkę uzbroimy i zawnioskujemy o jej przekształcenie może stać się działką budowlaną. Na czym to uzbrojenie polega? Chodzi o podłączenie wody, gazu i prądu. Bez tych mediów działka niestety, nie nadaje się pod budowę. Samo podłączenie to jednak nie jest koniec. Po doprowadzeniu wody, gazu i prądu należy zawnioskować do gminy o przekształcenie działki. Jeżeli otrzymamy pozytywną decyzję i działka zostanie przekształcona możemy myśleć o rozpoczęciu jakiejś budowy. Oczywiście sam fakt przekształcenia nie zmusza nas od razu do rozpoczęcia budowy. Możemy to na jakiś czas odłożyć, poczekać na lepszy moment, czy na przypływ gotówki. Warto jednak przemyśleć, jeżeli mamy już działkę, czy lepsza byłaby dla nas rolna czy budowlana. Oczywiście decyzja powinna zostać podyktowana naszymi potrzebami. Jeżeli potrzebujemy gruntu pod uprawę możemy zostawić, tak jak jest. Jeżeli potrzebujemy pod budowę uzbrójmy. Pamiętać jednakże należy o uzyskaniu wszelkich pozwoleń.